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当前镀锌方管市场需求现象的重要原因

[返回首页] 来源：www.rdxfgc.com 点击数：644 日期：10-7

当前镀锌方管市场需求现象的重要原因天津众辉钢材有限公司回顾媒体报道日前在了解中发现，不少银行纷纷取消房屋贷款利率优惠甚至上浮利率，房贷的审批流程也大幅延长。分析也许，贷款额度紧张以及利益选择镀锌方管，是房屋贷款难的主要原因。

天津众辉钢材有限公司获悉　　虽然监管部门两个多月前曾经重申：居民首套个人住房按揭贷款利率可执行基准利率的0.7倍。但眼下7折优惠早已消失得无影无踪本身的优越性，想拿到8折、9折的优惠也没有可能，不少银行甚至表示下滑态势镀锌方管，已经取消了房贷业务。兴业银行(11.17镀锌方管， -0.02， -0.18%)市分行相关部门负责人表示技术改造，由于额度紧张镀锌方管，什么时候放款，需要等待。

　　兴业银行相关负责人：“我们可以做，但是现在额度比较紧张，可以审批供大于求，但真正放下来，就要看总行的规模国内压力，所以得排着队。”

　　央行统计销售不佳，上半年金融机构新增房地产类贷款1.3万亿元镀锌方管，而2012年全年只增加1.35万亿元。前期贷款“过猛”，无疑导致银行后期在房贷上“力不从心”。

　　中原地产三级市场研究部总监张大伟：“主要原因还是因为上半年交易太火爆，导致银行的信贷额度现货市场，另外在下半年又有所收紧。”

　　最近尴尬境遇，由于房贷业务净息差较小企业而言，而小微企业贷款可以上浮20%－30%创出新低，加大这一块的贷款，既提升了资产收益率发布报告，又迎合了当前的法规导向。中央财经大学教授郭田勇[微博]指出，房贷不挣钱，的确是出现“一贷难求”现象的重要原因。

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